新華財經(jīng)濟南3月23日電  近年來，青島西海岸新區(qū)海洋控股集團（以下簡稱“海控集團”）充分踐行綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展理念，立足文旅主業(yè)，發(fā)揮國有資本“定盤星”“壓艙石”作用，積極紓困當(dāng)?shù)匚穆庙椖俊Ｍ瑫r，海控集團在品牌運行、服務(wù)管理等方面引入MAHAMAN（縵合縵）這一國際優(yōu)質(zhì)資源，推動西海岸新區(qū)和青島文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，奮力譜寫中國現(xiàn)代化進程中的“文旅新篇”。

受困文旅資源“涅槃”重啟

西海岸新區(qū)海岸線309公里，占全市的1/3，海洋文旅資源豐富。2016年，位于西海岸新區(qū)的青島紅樹林度假世界正式揭開面紗對外營業(yè)。得益于當(dāng)年火爆的旅游市場，主打“北方一站式濱海休閑度假目的地”的青島紅樹林度假世界，甫一開幕，即吸睛無數(shù)。

青島紅樹林度假世界項目規(guī)劃占地445畝，規(guī)劃建筑總面積80萬平方米，總投資約76億元，是集時尚藝術(shù)、休閑度假、文化創(chuàng)意、國際會議會展、影視外景、購物娛樂于一體的中國北方大型綜合性濱海休閑度假目的地。全部建成后將擁有餐廳及酒吧、主題酒店、湯泉、影城、兒童娛樂中心、水上樂園、婚禮堂以及會議會展中心等40多個業(yè)態(tài)。

然而，隨著項目建設(shè)的不斷推進，青島紅樹林度假世界飽受融資難困擾。加之新冠肺炎疫情的暴發(fā)，旅游市場發(fā)展陷入困境，本就緊張的資金鏈“雪上加霜”。

2021年11月，作為西海岸新區(qū)三大國有平臺之一的海控集團，經(jīng)政府“穿針引線”，與青島紅樹林度假世界項目方——青島紅樹林旅業(yè)有限公司達成股權(quán)合作，入主該項目，為其發(fā)展注入一股“暖流”。

海控集團積極應(yīng)對該項目歷史遺留問題，制定了一攬子解決方案，通過市場化、法治化手段，完成司法訴訟應(yīng)對、職工欠薪、投訴處理、品牌和服務(wù)提升等工作，為該項目健康穩(wěn)定發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

得益于債務(wù)重組、稅務(wù)統(tǒng)籌、資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)等系列舉措，2022年，青島紅樹林旅業(yè)有限公司累計營業(yè)收入2.01億元，利潤總額580萬元，實現(xiàn)扭虧為盈，綜合融資成本也下降了一個百分點。

海控集團入主青島紅樹林度假世界，既為民企發(fā)展解憂紓困，又實現(xiàn)自身跨越式發(fā)展，也為西海岸新區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展?fàn)I造了良好環(huán)境和夯實了根基，實現(xiàn)多方共贏。

走上創(chuàng)新發(fā)展“快車道”

去年歲末，數(shù)千人圍聚在青島紅樹林小鎮(zhèn)廣場，等待一場跨年派對。隨著全場新年倒計時，新年的鐘聲敲響，數(shù)十米高空冷煙花綻放，數(shù)千人同時放飛手中的心愿氣球，整個廣場充滿了浪漫與美好祝福。

伴隨旅游市場逐步回溫以及青島紅樹林度假世界近年來品牌服務(wù)、創(chuàng)新策劃等能力提升卓有成效，熟悉的人氣又回來了。

針對消費者及經(jīng)營業(yè)戶反映集中的配套設(shè)施不全、服務(wù)不強、管理不到位等問題，海控集團在接手青島紅樹林度假世界后，聘請瑞士洛桑酒店管理公司，搭建大物業(yè)管理服務(wù)體系，全面樹立精品意識、特色意識、開放意識。同時，重塑項目公司“親和、責(zé)任、效率、品質(zhì)、創(chuàng)新”的企業(yè)文化，通過細(xì)分商業(yè)、寫字樓、酒店、產(chǎn)業(yè)園等多種業(yè)態(tài)，精準(zhǔn)貫徹服務(wù)理念，嚴(yán)格服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)操作流程，逐步構(gòu)建起特色服務(wù)優(yōu)勢。

此外，海控集團還聯(lián)合京東方權(quán)屬單位實施智慧園區(qū)數(shù)字化提升工程，建設(shè)智慧化綜合管理平臺、IOC智能指揮中心等系統(tǒng)，提升園區(qū)科技化、智能化服務(wù)水平。

據(jù)了解，海控集團曾于2021年8月成功招引京東方物聯(lián)網(wǎng)移動顯示端口器件生產(chǎn)基地項目，并以此為依托打造千億級光電半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)鏈。青島紅樹林度假世界和京東方權(quán)屬單位的“牽手”，在海控集團打造的文旅和光電半導(dǎo)體兩大產(chǎn)業(yè)鏈之間形成了良性互動。

一系列求變措施使青島紅樹林度假世界獲得了認(rèn)可。除消費人氣回歸外，青島紅樹林度假世界還成功入選第二批國家級夜間文化和旅游消費集聚區(qū)。如今，青島紅樹林度假世界正積極融合夜游、夜娛、夜食、夜宿、夜購等五大夜間文旅休閑元素，不斷深挖夜間消費潛力，打造多元、時尚、休閑、親子、文藝的夜經(jīng)濟文化品牌。

多維發(fā)力推動文旅實現(xiàn)新突破

依托西海岸新區(qū)豐富的海洋旅游資源和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，海控集團逐步整合起以青島紅樹林度假世界為節(jié)點的旅游目的地產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源，并通過業(yè)務(wù)合作、投資并購、資本運作等模式，做大做強自身文旅板塊。

3月21日，海控集團成功與國際文旅頂級度假品牌——縵合縵達成合作，引入其參與包括青島紅樹林度假世界二期、薛家島地塊等在內(nèi)的多個文旅項目，建設(shè)運營度假酒店、度假村、漁人碼頭、沙灘運動、服務(wù)式公寓等旅游度假產(chǎn)品。

據(jù)介紹，縵合縵致力于通過卓越不凡的設(shè)計及親切精致的服務(wù)，構(gòu)建人與自然共生的和諧生態(tài)，打造舒適雅致、讓人心往神怡的度假勝地。這一理念與中國式現(xiàn)代化“文旅實踐”要求不謀而合，也符合青島建設(shè)現(xiàn)代化國際大都市的目標(biāo)任務(wù)要求。

“我們期待更多創(chuàng)新生活方式的高端項目能與西海岸新區(qū)合作，將始終致力于確保我們的發(fā)展與政府的可持續(xù)增長和環(huán)境保護愿景相一致。”縵合縵品牌創(chuàng)始人喬納森·布林說。

縵合縵的成功引入，將為西海岸新區(qū)文旅項目“缺運營”問題提供解決方案，并充分發(fā)揮“鯰魚效應(yīng)”，引領(lǐng)當(dāng)?shù)匚穆庙椖刻豳|(zhì)增效。未來，借助縵合縵品牌影響力、國際化資源整合能力等，西海岸新區(qū)有望招引進一批世界級旅游度假、文化藝術(shù)、體育運動品牌運營商等優(yōu)質(zhì)資源，參與當(dāng)?shù)卮媪课幕糜雾椖刻嵘脑臁?/p>

“通過與縵合縵的合作，海控集團將引領(lǐng)搭建國際化文旅產(chǎn)品體系，培育‘國際化生活態(tài)’，推動旅游產(chǎn)業(yè)跨越升級。”海控集團黨委書記、董事長李彩元說。

為高質(zhì)量推進項目落地，海控集團將充分發(fā)揮國有控股資本平臺優(yōu)勢，積極推進文旅產(chǎn)業(yè)基金的設(shè)立，通過與優(yōu)質(zhì)的市場化基金合作，以直接投資形式為青島紅樹林度假世界一期、二期商業(yè)物業(yè)招引優(yōu)質(zhì)項目，同時也為全區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展貢獻“資本力量”。（胡雷劍）

來源：新華財經(jīng)